Para obtener resultados completos, seleccione el condado donde vive o donde se presenta su caso:
Lista de verificación – Cómo presentar una Respuesta a una demanda de desalojo
Estas instrucciones le ayudarán a presentar su Respuesta a una demanda de desalojo. A menos que viva en un condado que lo requiera (vea la Alerta de cortes de distrito de 5 días), usted no tiene que presentar una respuesta por escrito. Sin embargo, hacerlo puede ayudarle a presentar sus argumentos a la corte de manera organizada.
Puede imprimir las instrucciones y llevarlas para usarlas como una lista de verificación.
Paso 1: Prepare sus formularios
Use la herramienta Hágalo usted mismo: Respuesta a la demanda de desalojo. Le ayudará a preparar los formularios que necesite.
Paso 2: Firme sus formularios
Tiene que firmar su formulario y poner la fecha en la línea después del párrafo 11. Si tiene un formulario de Respuesta suplementaria, Defensas afirmativas o Contrademandas, además debe firmar y poner la fecha al fin de ese documento.
Paso 3: Haga copias
Haga tres copias de su Respuesta, incluyendo la Respuesta suplementaria, Defensas afirmativas o Contrademandas, si las tiene.
Además debe hacer copias de cualquier documento de respaldo, como cartas o e-mails entre usted y el propietario o facturas que muestren el costo de las reparaciones que hizo en la vivienda alquilada. Adjunte copias a cada conjunto de formularios que prepare.
Paso 4: Presente sus formularios
Presente su formulario con cualquier adjunto y todas las copias en la oficina del secretario de la corte donde se presentó su caso. No tiene que pagar una cuota para presentar su respuesta.
Si quiere tener un juicio por jurado, tiene que pagar la cuota de $50 por solicitar el jurado cuando presente su respuesta. Si no puede pagar la cuota, puede pedirle a la corte que exima sus cuotas. Para hacerlo y completar el formulario use la herramienta Hágalo usted mismo: Exención de cuotas. Presente el formulario llenado con su respuesta y otros documentos.
Comuníquese con la corte para ver si existe un método de presentación preferido, como presentación electrónica (e-Filing) o presentación por correo.
Si presenta los formularios en persona, dele al secretario los originales y todas las copias. El secretario le devolverá lo que la corte no necesite después de firmar los documentos y colocarles un sello.
Si presenta los formularios por correo, incluya un sobre con porte pagado y con su dirección para que el secretario pueda devolverle las copias.
Puede elegir no presentar sus formularios y, en lugar de eso, simplemente llevarlos a la corte.
Paso 5: Haga la entrega legal de su respuesta
Le devolverán tres copias de su respuesta. Una es para que guarde como comprobante. Tiene que hacer la entrega legal de una copia de la respuesta al propietario, enviándola por correo o dándosela en mano en la corte antes de su audiencia. Si el propietario tiene un abogado, envíe por correo o dé en mano la respuesta al abogado.
Luego llene el Certificado de envío por correo (Certificate of Mailing) en la parte inferior de su copia del formulario. Haga una copia y preséntela en la corte. Puede presentarla personalmente o enviar la copia a la corte por correo.
Paso 6: Prepárese para la audiencia
Prepárese antes del día de la audiencia. Haga una lista de lo que cree que el juez necesita saber. Revise la información en su respuesta.
Reúna sus pruebas. Las pruebas son lo que se muestra a una corte para probar su caso. Incluye cualquier documento que respalde su caso, así como declaraciones de otras personas que saben de primera mano lo que pasó.
Paso 7: Asista a la audiencia
Cuando vaya a la corte, se podría hacer el juicio ese mismo día, o podría ser aplazado y programado para otro día. La corte no aplazará el juicio por más de 56 días.
Vaya a la corte en la hora y el lugar indicados en la citación y esté preparado para contarle al juez por qué no debería ser desalojado.
Vístase bien. Llegue unos 10 o 15 minutos antes del horario programado para su audiencia. Para informarle a la corte que está presente, dígaselo al secretario o funcionario de la corte sentado cerca del juez, pero no interrumpa los procedimientos en curso.
Debe estar preparado para pasar la mayoría de la mañana o tarde en la corte. Lleve a sus testigos y sus pruebas a la corte. Recuerde que debe hablar claramente, contestar cualquier pregunta que tenga el juez y no interrumpir al juez o a la otra parte.
Recuerde que cuando las personas se representan a sí mismas en la corte, se espera que sigan las mismas reglas que un abogado. Para obtener más información, vea al video Ir a la corte.
Cuando lo llamen, vaya al podio y dígale al juez:
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Su nombre
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Que se está representando a sí mismo
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Lo que quiere que ordene la corte
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Los hechos o razones por su solicitud, incluyendo las pruebas que llevó
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Si tiene algún testigo que esté dispuesto a declarar
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Cualquier otra información que crea que debe saber la corte
Conteste todas las preguntas que le haga el juez clara y directamente. Si el juez quiere oír lo que tienen para decir sus otros testigos, pídales que le digan a la corte lo que saben o lo que vieron relativo a su situación.
Paso 8: Obtenga la decisión del juez
En la mayoría de los casos, el juez tomará una decisión de inmediato. El juez le dirá lo siguiente que debe hacer. Debería recibir una copia de la orden.
Para obtener más información, lea El desalojo después de ir a la corte.