Este paquete de herramientas le dice cómo usar una escritura de renuncia de propiedad para transferir bienes que usted o su ex cónyuge recibió en su caso de divorcio. Para obtener información general sobre las escrituras de renuncia de propiedad, lea los Artículos. Si tiene una pregunta específica, lea las Preguntas comunes. Si desea preparar una escritura de renuncia de propiedad para transferir el bien real, use el enlace a Formularios para preparar sus formularios. Habrá instrucciones para lo que debe hacer con la escritura de renuncia de propiedad juntas con los formularios que prepare con la ayuda de la herramienta Hágalo usted mismo: Escritura de renuncia de propiedad (después del divorcio).
Encontrará enlaces a las oficinas de ayuda legal y los servicios de referencia de abogados en Encuentre un abogado. Si hay un Centro de autoayuda en su área, puede obtener más ayuda allí. Si necesita algo más que ayuda legal, busque en Servicios comunitarios. Si necesita una exención de cuotas o un intérprete, o si usted tiene una discapacidad o quiere obtener más información sobre ir a la corte, visite Ir a la corte.
Preguntas comunes
Tiene que tener una escritura nueva para transferir un bien inmueble después de su divorcio si tanto su nombre como el de su ex cónyuge están en la escritura actual. También tiene que tener una escritura nueva si la escritura actual no está a nombre de la persona que se quedará con la propiedad.
Es posible que un Fallo de divorcio transfiera la propiedad. Después de un divorcio, en general los ex cónyuges usan una escritura para transferir la propiedad para que el Fallo de divorcio no forme parte de los registros públicos de propiedad que cualquier persona puede ver. Pero si su ex cónyuge no llena su parte de la escritura de renuncia de propiedad, usted puede transferir la propiedad registrando su Fallo de divorcio en el Registro de escrituras.
No. Una escritura de renuncia de propiedad no cambiará quién es responsable por pagar la hipoteca. La persona que recibe la propiedad tendrá que refinanciar la hipoteca para que esté solo a su nombre. Sin embargo, es posible que no se pueda refinanciar la hipoteca si la propiedad vale menos que el monto de la hipoteca, si la persona que se queda con la propiedad tiene una mala calificación de crédito, o por otras razones.