Este paquete de herramientas explica el proceso de recuperar su depósito de seguridad del propietario de una vivienda. Para obtener información general sobre los depósitos de seguridad, lea los Artículos. Si tiene una pregunta específica, consulte las Preguntas comunes. Si necesita redactar una carta al propietario, use el enlace a Formularios para prepararla. Los enlaces en Cortes y Agencias le darán información sobre la corte o agencia que tramitará su caso.
Encontrará enlaces a las oficinas de ayuda legal y los servicios de referencia de abogados en Encuentre un abogado. Si hay un Centro de autoayuda en su área, puede obtener más ayuda allí. Si necesita algo más que ayuda legal, busque en Servicios comunitarios. Si necesita una exención de cuotas o un intérprete, o si usted tiene una discapacidad o quiere obtener más información sobre ir a la corte, visite Ir a la corte.
Preguntas comunes
Un depósito de seguridad es dinero que usted le da a su propietario cuando se muda a una vivienda, y que el propietario le tiene que devolver al final del contrato de alquiler, a menos que tenga una buena razón para no devolvérselo. Algunas buenas razones para que el propietario se quede con el depósito de seguridad son:
- Usted no pagó todo el alquiler;
- Usted no pagó todas sus facturas de servicios públicos y el propietario tiene que pagarlos para que el próximo inquilino pueda usarlos; o
- Usted causó daños a la vivienda que superan el desgaste normal por uso.
Cualquier dinero reembolsable que le dé al propietario es parte del depósito de seguridad, independientemente de lo que lo llame el propietario. Si el dinero que le da al propietario no es reembolsable, es una cuota.
Así que si paga dinero que el propietario le devolverá si su perro Firulais no causa ningún daño a la vivienda, es parte del depósito. Si paga una cuota por tener una mascota, y el propietario se quedará con ese dinero independientemente de lo que haga Firulais, es una cuota.
El depósito puede ser de hasta a un mes y medio de alquiler.
Por ejemplo, si paga $500 por mes de alquiler, el propietario no puede pedir más de $750 como depósito de seguridad. Es así independientemente del nombre que se le dé al depósito de seguridad. Si el propietario quiere el último mes de alquiler más un depósito de seguridad, el monto total que pague no puede ser más que un mes y medio de alquiler.